Застройщик «Дальневосточного квартала» в Благовещенске стал первым резидентом ТОР «Амурская»
Соглашение в рамках реализации долгосрочного инвестпроекта заключили Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики и ООО «Специализированный застройщик «ПИК Благовещенск». Так, до 2036 года в амурской столице появятся 6,5 тысяч квартир различной планировки. Ключи от новых квартир получат более 21 тыс. жителей. Об этом сообщает пресс-служба регионального правительства.
Дома высотой от 3 до 9 этажей будут возведены в микрорайоне Северный. Жилые кварталы со школами и детскими садами разместятся вдали от магистралей. Каждый дом планируется с оборудованными детскими и спортивными площадками и благоустроенным двором. Комплексная жилая застройка будет в полной мере обеспечена парковками, включать в себя круглосуточное видеонаблюдение, удобные маршруты для прогулок, благоустроенную набережную, зону для выгула собак. На первых этажах домов разместятся аптеки, кафе, магазины.
Стоимость проекта превышает 61 миллиард рублей. Более половины — 37 млрд рублей — инвестор-застройщик направит на возведение жилого фонда. Инженерную инфраструктуру построят за счет федерального бюджета, а социальную — по Дальневосточной концессии.
«Амурская область стала первым субъектом, где по программе „Дальневосточный квартал“ стартует проект комплексной застройки и создание единого комфортного городского пространства „с нуля“. Застройщику выставлены жесткие сроки по выполнению обязательств, он также должен соблюсти ряд условий — применять единый современный стандарт архитектуры, благоустроить территорию и обеспечить социальную инфраструктуру», — прокомментировал первый заместитель министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомед Гусейнов.
Взамен, инвестор помимо земли и объектов инженерной внеплощадочной инфраструктуры, получит широкий перечень льгот и преференций ТОР. В их числе — льготное финансирование и концессионное соглашение. Кроме того, будут сокращены процедуры согласования и утверждения ППТ, получения заключения экспертизы и разрешения на ввод в эксплуатацию.
Отметим, что в ближайшее время стартует разработка документации по планировке территорий и проектированию жилья. Первые дома в рамках этого проекта будут построены в Благовещенске в декабре 2025 года.
Напомним, программа «Дальневосточный квартал» — это уникальная мера поддержки для регионов, которая не только позволяет увеличить объемы жилья, но и снизить его стоимость. Проект реализует Минвостокразвития России в рамках выполнения поручения вице-премьера — полпреда Президента РФ в ДФО Юрия Трутнева.