Как растут «Дальневосточные кварталы» в регионах ДФО

Первые конкурсы застройщиков прошли уже в этом году, а в 2023 году может начаться работа по строительству первых кварталов. Итак, как подготовились к застройке регионы?

Приамурье

• в 2023 году начнут строить 334 тыс. кв. м. в микрорайоне Северный в Благовещенске;

Что сделано?

• расширены границы ТОР;
• сформирован земельный участок площадью 92 га.

Бурятия

• в 2024 году начнется строительство 220 кв. м жилья в 144 микрорайоне Улан-Удэ;

Что сделано?

• расширены границы ТОР;
• сформирован земельный участок площадью 38 га;
• разработаны проекты по строительству школы и двух детсадов (3 млрд рублей), подключению инженерных коммуникаций (электричество, водоотведение), оборудованию 5 км подъездных дорог и 3,8 км. внутриквартальных дорог (370 млн рублей).

ЕАО

• в 2023 году начнется строительство 176,6 тыс. кв. м в Биробиджане;

Что сделано?

• расширены границы ТОР;
• сформирован земельный участок площадью 30 га;
• разработаны проекты строительства социальной и коммерческой инфраструктуры от больницы до магазинов.

Забайкалье

• в 2023 году начнется строительство 220 тыс. кв. м в районе улиц Железобетонной и Ковыльной в Чите;

Что сделано?

• сформирован земельный участок 33 га;
• запланировано строительство школы, двух детсадов и социальных объектов;
• организована работа с крупными застройщиками;
• ведут работу по включению еще одной площадки в «ДВ-квартал» в посёлке Антипиха.

Камчатка

• в 2023 году начнется строительство 120 тыс. кв. м. в районе улиц Ломоносова — Северо-Восточного шоссе в Петропавловске-Камчатском;

Что сделано?

• сформирован земельный участок площадью 16 га;
• разработан проект по строительству всей необходимой инженерной инфраструктуры, школы и детсада.

Магадан

• к 2030 году планируют сдать 204 тыс. кв. м. жилья в ЖК «Гороховое поле»;

Что сделано?

• сформирован участок на 68 га;
• к концу 2023 года сдадут первую очередь — два дома на 444 квартиры;
• разработаны проекты на строительство культурного МФЦ, центра реабилитации, двух детсадов, школы, поликлиники и дорог.

Хабаровский край

• в 2024 году начнется строительство 400 тыс. кв. м. жилья в районе ул. Локомотивной в Хабаровске.

Что сделано?

• идет процесс возврата территории городу из собственности ДОСААФ РФ (346 млн рублей);
• ведется работа по включении квартала в ТОР;
• разработаны проекты по строительству необходимой инфраструктуры (5,6 млрд рублей);
• проводится работа с застройщиками.

Зачем это инвесторам?

• земля предоставляется без аукциона;
• за счет государства строится вся дополнительная инфраструктура;
• реализация квартир за счет «ДВ-ипотеки» и продажи государству под нужды льготников.

«Дальневосточные кварталы» к 2026 году полностью изменят архитектуру ДФО. Комплексная застройка поменяет восприятие о жилом квартале. Сталинки, хрущевки и брежневки — останутся в прошлом. Молодым и современным предложат новый концепт для жизни. Появятся не просто новые ЖК, но и вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, спортивные площадки, зоны отдыха, дороги.