Дом на своей земле: программа «Гектар» развивает жилищное строительство в ДФО
По данным Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики, строительство собственного дома лидирует по популярности среди видов использования земли, полученной по программе «Гектар». 51% от общего количества участников программы строят на своих участках жилье. Активный рост ИЖС поддерживается другими мерами государственной поддержки, которые доступны жителям ДФО, например, льготными кредитами на постройку дома по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека».
Жительница Якутии Мария Шамаева из Вилюйска оформила земельный участок в своем районе в числе первых, осенью 2016 года. К строительству собственного дома семья из 4 человек приступила спустя несколько лет, после старта льготной ипотеки со ставкой под 2% годовых.
«Строились 3 года, с 2019 по 2021-й, — рассказывает Мария Шамаева. — Строили дом сами, иногда привлекали опытных строителей со стороны. Дом получился на славу. Капитальный, из деревянного бруса, просторный и с мансардой на втором этаже. При строительстве учитывали традиционные особенности загородных домов нашего региона. Поэтому дом получился тёплым зимой и прохладным летом, с панорамными окнами в прихожей части, светлый и очень уютный. Мы живём в нём круглый год и радуемся тишине, прекрасной природе вокруг (рядом расположено красивое озеро) и близостью цивилизации, ведь до города Вилюйска совсем недалеко. Собственный дом — это очень важно. Это признак среднего класса, символ стабильности, семейного и социального благополучия. Мы рады, что на Дальнем Востоке сразу две государственные программы — „Гектар“ и льготная ипотека под 2% — помогли нашей семье улучшить качество жизни».
Директор департамента реализации проекта «Дальневосточный и Арктический гектар» КРДВ Юлия Тищенко отмечает, что в Республике Саха (Якутия) строительство жилья «на гектаре» пользуется особой популярностью.
«Во время недавней рабочей поездки в Якутию, в ходе встреч с участниками программы „Гектар“ мы увидели много примеров строительства собственных домов на полученной земле и снова убедились в том, что программа популярна и нужна людям. Хочу напомнить, что получатели „гектара“ имеют особую привилегию при оформлении ипотеки на ИЖС — возможность сразу оформить участок в собственность или долгосрочную аренду до истечения 5 лет, предусмотренных для освоения земельного участка. Льготный кредит в сумме до 9 млн рублей им будет выдан без ограничений по возрасту и семейному положению. Для тех, кто планирует строить на земле собственный дом, КРДВ разработала пакет готовых решений „Мой дом“. Нужно выбрать проект, а все остальные работы выполнят профессиональные подрядчики. Получателям останется только наблюдать за процессом и принять в эксплуатацию готовый дом. Кроме того, Корпорация ведёт обучение получателей по направлению ИЖС. В прошлом году 150 участников программы „Гектар“ прошли образовательный курс, реализованный КРДВ и Приморским филиалом РАНХиГС. Они получили удостоверение о повышении квалификации установленного образца и теперь применяют знания на практике — в том числе, строят собственные дома», — отметила Юлия Тищенко.