Хабаровск приступил к реализации программы реновации территории

Комплексное развитие территорий, или реновация, предусмотрено российском законодательством с 2021 года. С принятием подзаконных актов и нормативных документов в правительстве РФ и правительстве региона администрация краевого центра приступила к работе в этом направлении уже в 2022 году.

На сегодня заключено два договора о реновации территорий. Так, застройщик «Шантье Девелопмент» ведет активные переговоры по расселению горожан, намереваясь освоить территорию ул. Нагишкина, 5 — ул. Карла Маркса, 51. «ДАРС-Хабаровск» построит дом по ул. Рокоссовского, 44. Согласно договору компания застройщика обязуется продать администрации 103 квартиры с социальным ремонтом по фиксированной цене за квадратный метр в 110 тысяч рублей. По данным пресс-службы, в результате продажи права заключения двух договоров бюджет города пополнился 163,5 млн рублями.

Власти Хабаровска намерены снести ветхие дома в центре города, чтобы вместо них построить современное здание с благоустроенной территорией. С этой целью 25 ноября состоялся аукцион в отношении двух многоквартирных домов по ул. Гоголя, 10, 10а. До конца декабря застройщик, победивший в этом конкурсе, должен будет подписать договор о комплексном развитии территории, после чего в бюджет поступит 15,5 млн рублей.

В департаменте архитектуры, строительства и землепользования администрации Хабаровска сообщили, что еще один аукцион назначен на 23 декабря 2022 года. Его участники будут оспаривать право застройки территории по ул. Лазо, ул. Большой с расселением аварийного дома по ул. Авиационной, 40а.

К программе реновации территории уже сегодня готово присоединиться немало строительных компаний. Но зачастую им не хватает информации о потенциальных площадках.

Об этом заявил мэр Хабаровска Сергей Кравчук: «Есть большое количество потенциальных застройщиков, которые готовы сносить ветхие дома и строить на этом месте комфортабельное жильё. Однако готовить необходимую документацию городские структуры должны быстрее. Нужно вести широкую информационную кампанию, рассказывать о том, где и какие бараки будут снесены, сколько людей переедут в благоустроенные квартиры, нужно информировать застройщиков о площадках, которые есть в Хабаровске — а это прекрасные площадки!».

В 2023 году в Хабаровске планируется выставить на аукцион 14 площадок. Предполагается, что обязательными элементами благоустройства территорий будут социальные объекты — школы и детские сады. Участие в торгах может принимать любое юридическое лицо, имеющее опыт строительства и соответствующее всем критериям, указанным в извещении.