На Сахалине учат привлечению инвестиций к реализацию мастер-планов дальневосточных городов

В рамках курса около 50 участников из 10 регионов Дальнего Востока обсуждают ключевые инструменты привлечения внебюджетных инвестиций, способы вовлечения институтов развития в реализацию проектов, а также изучают успешные кейсы и практики взаимодействия власти и бизнеса. Обучение проходит на базе Сахалинского государственного университета.

Губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко, открывая мероприятие, подчеркнул важность комплексного подхода к развитию территорий. Он поблагодарил организаторов за выбор Южно-Сахалинска в качестве площадки, отметил, что регион является лидером в цифровизации градостроительной сферы, и выразил уверенность, что опыт Сахалина будет полезен коллегам из других регионов.

С приветственным словом к участникам обратился директор департамента социального развития Минвостокразвития России Григорий Смоляк: «Минвостокразвития совместно с КРДВ и „ДОМ.РФ“ продолжает работу с управленческими командами Дальнего Востока по реализации мастер-планов. В 2024 году мы провели масштабную программу „Управление развитием городов“, в которой приняли участие более 100 руководителей. В каждом регионе созданы проектные офисы и налажена координация с кураторами. Наша задача — обеспечить устойчивую реализацию проектов, в том числе за счет внебюджетных источников. Важна эффективная работа с бизнесом, инвесторами и институтами развития. Благодарю Правительство Сахалинской области и Валерия Игоревича Лимаренко за организацию этого модуля, регион обладает уникальным опытом в инвестиционном сопровождении».

Ключевые цели модуля обозначили управляющий директор КРДВ Андрей Шарафутдинов и директор департамента сопровождения инвестиционных проектов Виталий Пономарев. Они рассказали о задачах курса, важности повышения качества подготовки и реализации проектов в рамках мастер-планов, а также о миссии КРДВ как института развития, который сопровождает ключевые инициативы на Дальнем Востоке по принципу «единого окна»: помощь в подборе площадок, инфраструктурное обеспечение, сопровождение разрешительных процедур и использование льготных механизмов поддержки.

«На сегодняшний день в рамках мастер-планов городов ДФО реализуется 275 внебюджетных проектов на сумму около 2,6 трлн рублей. Основная задача КРДВ — сопровождать инвестиционные инициативы, помогать регионам структурировать проекты и устранять административные барьеры. Интерес инвесторов растет, однако для устойчивого развития необходимо системно подходить к подготовке площадок, развитию инфраструктуры, земельным вопросам и маркетингу территорий. Важнейшее направление — развитие инструментов льготного финансирования», — отметил Шарафутдинов.

Он также подчеркнул важность взаимодействия с крупными федеральными и региональными компаниями, развития проектов государственно-частного партнерства, использования инфраструктурных кредитов и поддержки через режимы ТОР и СПВ. Основные задачи — структурировать проекты, повышать инвестиционную привлекательность территорий и создавать прозрачную, технологичную систему управления реализацией мастер-планов.

Заместитель директора департамента инфраструктуры Востокгосплана Алексей Швецов рассказал о системе управления реализацией мастер-планов дальневосточных городов, организационных аспектах и инструментах бюджетного финансирования. Он обозначил объемы необходимых внебюджетных инвестиций: в Биробиджане (88%), Хабаровске (66%), Приморье (53%), Забайкальском крае (48%) и Якутии (40%). Эти регионы должны активнее привлекать частные и внебюджетные источники финансирования.

Программа курса включает выступления экспертов из КРДВ, «ДОМ. РФ», ВЭБ.РФ, Сбербанка, а также представителей власти и профильных организаций. В частности, Анна Береговских, руководитель магистерской программы «Управление развитием территории» и заведующая кафедрой градостроительства СибАДИ, поделилась опытом цифровизации градостроительной деятельности. Она подчеркнула, что цифровая модель планирования — это переход к управлению данными и технологиями, позволяющий моделировать сценарии развития, обеспечивать диалог с жителями и контролировать реализацию мастер-планов.

В завершение курса планируется сформировать единые подходы к сопровождению инвестпроектов, усилить межрегиональное взаимодействие и обменяться лучшими практиками. Участники считают, что такие программы повышают уровень экспертизы градостроителей, повышают эффективность реализации мастер-планов в 25 городах ДФО и способствуют созданию современных, комфортных и устойчивых городов с активным участием бизнеса и поддержки институтов развития.

На сегодняшний день в рамках реализации мастер-планов 25 городов ДФО запланировано 875 мероприятий стоимостью свыше 4,4 трлн рублей. Актуальную информацию о развитии городов региона можно найти на сайте 25городов.рф.

К 2030 году реализация мастер-планов должна привести к росту населения региона на 7%, внутреннего валового продукта — на 45% (до 4,9 трлн рублей), увеличению числа рабочих мест на 23% и повышению средней зарплаты до 152 тысяч рублей.