Определен застройщик для возведения «Дальневосточного квартала» в Чите
На строительство «Дальневосточного квартала» в городе Чите Забайкальского края претендовали четыре компании. Одним из требований, предъявляемых к участникам, было наличие соответствующего опыта и строительство многоквартирных домов за последние пять лет площадью не менее 238 тыс. кв. метров.
Основным критерием по выбору застройщика явился тот объем, который он предложил региону для выкупа по цене Минстроя России для дальнейшего предоставления под социальные нужды (минимальный процент понижения цены Минстроя России — 15%). Инвестиции в проект составят 27,2 млрд рублей.
«Выход в Забайкальский край — логичное продолжение нашей экспансии на Дальний Восток. В этом году мы запустили продажи и вышли в активную фазу строительства своего первого жилого комплекса во Владивостоке, а также подписали соглашение о реализации проекта в Южно-Сахалинской агломерации (городе Корсаков). Подписание соглашения –расширение развития нашей работы в регионе. Опыт „Самолета“ в реализации больших и комплексных проектов, прежде всего, в Санкт-Петербурге, Москве и Московской области, позволит нам создать комфортную среду для жителей города вкупе с современным жильем и сопутствующей инфраструктурой», — отметил управляющий партнер и генеральный директор «Самолет Страна» Александр Прыгунков.
Под комплексную жилую застройку в черте Читы выделены более 36,7 га. До 2033 года здесь будет поэтапно возведено 238 тыс. кв. м жилья, где смогут разместиться около 8 тыс. человек. Не менее 44 тыс. кв. м от общей площади квартир застройщик предоставит к выкупу для социальных нужд. Ввод в эксплуатацию первой очереди строительства в объеме не менее 27 тыс. кв. метров должен состояться не позднее декабря 2026 года.
Первые этажи жилых домов займут коммерческие помещения — магазины, кафе, аптеки и объекты бытового обслуживания. Комплексная застройка также должна включать социальную инфраструктуру, в том числе два детских сада на более чем 600 человек и школу на 1100 учеников. Дополнительно застройщик разработает проект благоустройства набережной и озеленения территории.
По словам директора КРДВ Забайкалье Дины Архипенко, условия программы «Дальневосточный квартал» и меры государственной поддержки помогут застройщику своевременно реализовать инвестиционный проект и обеспечить горожан современным и комфортным жильем.
«Инвестор сможет воспользоваться сокращенными процедурами согласования и утверждения документации по планировке территории, разрешению на ввод в эксплуатацию, а также широким набором налоговых льгот и административных преференций, который он получит благодаря присвоению статуса резидента ТОР. Предоставление земли, инженерной инфраструктуры и сниженные в три раза страховые платежи помогут застройщику быстрее выполнить взятые на себя обязательства», — отметила представитель КРДВ.