В ДФО цены на новое жилье впервые оказались ниже среднероссийских
Средняя стоимость жилья на первичном рынке в регионах Дальневосточного федерального округа впервые оказалась ниже среднероссийского уровня. Как заявил в своем Telegram-канале министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков, это результат работы программы «Дальневосточная ипотека».
«Росстат опубликовал цены на первичное жилье в I квартале 2024 года. Впервые средняя стоимость новостроек в ДФО ниже общероссийской на 12%. РФ −168 тыс. рублей за квадратный метр. ДФО — 148 тыс. рублей за квадратный метр», — написал министр.
Он отметил, что на старте программы «Дальневосточная ипотека» в декабре 2019 цена в ДФО была выше среднероссийской на 15%, а в 2020 году разница выросла до 16-18%. Однако далее со второго квартала 2021 года происходило стабильное снижение, параллельно с ростом объемов стройки.
«Дальневосточная ипотека работает в полном соответствии с фундаментальными законами экономики: спрос (поддержанный льготной ипотекой) сначала толкнул цену вверх, что привлекло застройщиков, которые построили много жилья — объем строительства на Дальнем Востоке удвоился с 2018 по 2023 год. Увеличенное предложение опустило цены. Сейчас в стадии строительства 6 млн кв м — исторический рекорд для Дальнего Востока», — добавил Чекунков.
Он также выразил уверенность, что продолжение льготных жилищных программ, а также начало строительства города-спутника Владивостока позволят удержать цены на Дальнем Востоке на уровне ниже среднероссийского и в долгосрочной перспективе.
Более 100 тыс. семей купили или построили новое жилье с помощью программы «Дальневосточная ипотека». Программа «Арктическая ипотека» стартовала в России с ноября 2023 года. Оформить ее могут жители Мурманской области, Ненецкого, Ямало-Ненецкого и Чукотского автономных округов, а также северных муниципалитетов Архангельской области, Красноярского края, Якутии, Карелии и Коми.