Эфиры

Жители Хабаровского края, взявшие себе «дальневосточные гектары», смогут оформить их в свою собственность досрочно, не дожидаясь окончания пятилетнего срока с момента их получения. Это стало возможно благодаря изменениям, внесенным в федеральное законодательство.

На сегодняшний день в Хабаровском крае зарегистрирована собственность только на 10 земельных участков. Девять из них расположены в Бикинском районе, а еще один - в Вяземском районе. Для того, чтобы официально стать собственником «дальневосточного гектара», необходимо соблюсти несколько условий в соответствии с выбором разрешенного вида использования полученной земли.

Один из критериев – наличие капитальной постройки, причем для жилого дома определена минимальная общая площадь в 24 квадратных метра. При этом, строительный объект обязательно должен быть завершенным. Тем же, кто не построил жилой дом, при предоставлении в собственность земельного участка через пять лет придется доказать, что они используют свой «дальневосточный гектар» по назначению.

В частности, необходимо наличие подтвержденных затрат в размере от 30 тысяч рублей, которые гражданин понес в ходе освоения своего гектара. Это могут быть, например, расходы на приобретение строительных материалов или проведение мелиоративных работ. Для оформления надела в собственность также можно подтвердить доход от продажи товаров, услуг или работ, выполненных на земельном участке. Размер дохода должен быть не менее 30 тысяч рублей.

Для подтверждения соответствия требуемым критериям достаточно написать заявление в произвольной форме. Также могут понадобиться выписка из ЕГРН, если дом уже построен, или технический план, в случае если его строительство не завершено. Ознакомиться с полным списком критериев, необходимым пакетом документов и постановлением Правительства РФ можно на официальном интернет-портале правовой информации.

Напомним, что программа «Дальневосточный гектар» была запущена в 2016 году во всех субъектах ДФО по инициативе Президента РФ Владимира Путина. Согласно ее условиям, любой гражданин России может бесплатно взять себе земельный участок площадью не больше одного гектара в любом регионе Дальнего Востока в безвозмездную аренду на пять лет, а по прошествии этого срока граждане, взявшие себе такой гектар, имеют возможность оформить его в свою собственность. Среди самых популярных целей, ради которых граждане берут «дальневосточные гектары» - строительство индивидуального жилья, создание собственного бизнеса, занятие сельским хозяйством и реализация туристических проектов.