Юрий Трутнев проверил стройку «Петровской сопки» — первого бизнес‑центра класса «А» на острове Русском
29.05.2026
|
Автор: Елена Олейникова
На Русском острове продолжается строительство общественно‑делового центра «Петровская сопка», который реализует дочерняя структура группы «Интеррос» как резидент ТОР «Приморье» по соглашению с КРДВ. Это будет первый на острове объект класса «А»: здесь разместятся офисы редомицилирующихся компаний, ИТ‑парк, конференционные и общественные пространства.
Сейчас на площадке идут активные строительно‑монтажные работы. Завершается основной монолит, параллельно стартовал монтаж внутренних инженерных систем и отделочные работы. Уже забетонировано около 7,2 тыс. кубометров, что составляет примерно 70% от проектного объёма, завершить основные бетонные работы планируют к концу августа 2026 года.
Особенность стройки — аккуратная работа с ландшафтом: из 55 тыс. кубометров скального массива разработали почти весь проектный объём, но значительную часть скалы вдоль здания сохранили и используют как основу для натурального фасада. Это позволит деловому центру визуально «врасти» в сопку и органично вписаться в панораму Русского острова с видом на бухту Балка и залив Петра Великого.
На объекте применяют самоуплотняющийся бетон — высокоподвижную смесь, которая самостоятельно заполняет опалубку, включая сложные и густоармированные участки конструкций. Такой материал не требует виброуплотнения, ускоряет работы, повышает качество поверхности и обеспечивает более надёжное сцепление с арматурой, что важно для долговечности здания в сложных климатических условиях Приморья.
Общая площадь «Петровской сопки» составит около 15 тыс. кв. метров, а деловой центр создаст для региона порядка тысячи рабочих мест. Здесь будут офисы и «место приписки» для компаний, возвращающихся в российскую юрисдикцию в рамках режима специального административного района на Русском острове. по словам Юрия Трутнева, задача проекта — сделать так, чтобы резидентам САР было комфортнее работать в России, чем в прежних зарубежных юрисдикциях.
Центр задуман не только как офисное здание, но и как общественное пространство. в планах — конференц‑залы, площади для выставок и деловых мероприятий, зоны для студентов и преподавателей ДВФУ и других вузов, а также кафе и рестораны с панорамным видом. Дополнительно предусмотрены пространства для инновационных компаний, стартап‑зона и бизнес‑инкубатор, где молодые команды смогут вырасти до устойчивого бизнеса.
Архитектурный облик центра определили по итогам конкурса, который «Интеррос» провёл среди ведущих российских бюро в 2023 году. Жюри под председательством министра по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексея Чекункова выбрало проект ABD ARCHITECTS. Здание с панорамным остеклением и зеркальными фасадами, лёгкими объёмами и каменным цоколем должно визуально «сливаться» с рельефом сопки.
По проекту комплекс состоит из стилобата и двух надземных блоков — трёх- и шестиэтажного. Главный фасад выходит на Университетский проспект — ключевую магистраль Русского острова, которая связывает «Петровскую сопку» с кампусом ДВФУ и основной частью Владивостока. Проектирование ведут с учётом современных требований к экологии, эргономике и энергосбережению.
Инвестиции «Интерроса» в строительство оцениваются до 5,3 млрд рублей, ключевым соинвестором выступает компания «Т‑Технологии» из экосистемы группы. Руководство компании рассчитывает, что «Петровская сопка» станет визитной карточкой САР и важным элементом комфортной городской среды, привлечёт специалистов из других регионов и укрепит налоговую базу Приморья.
Центр развивается в общей логике ТОР «Приморье», где по соглашениям с КРДВ проекты реализуют уже 141 резидент. Их совокупные планы — более 292,9 млрд рублей инвестиций и 13,8 тыс. рабочих мест, из которых на сегодняшний день фактически вложено около 63,2 млрд рублей и создано свыше 4,6 тыс. рабочих мест, реализовано 33 проекта.